Gestionnaire d'actifs
CIGWL est un chef de file dans le secteur de l’immobilier commercial et multi résidentiel. Nous croyons qu’il est possible de générer de la valeur en créant des communautés dynamiques et durables qui suscitent l’engagement, l’enthousiasme et l’inspiration. Nos valeurs fondamentales sont le respect de la parole donnée, l’amélioration de la collaboration et l’acceptation de la diversité.
Nous sommes à la recherche d’un (une) Gestionnaire d'actifs. Cette personne motivée contribuera au quotidien à la gestion et à l’analyse d’un portefeuille en croissance. Dans le cadre de vos fonctions, vous aurez l’occasion de diriger l’élaboration et la mise en œuvre de la stratégie relative aux biens immobiliers, y compris l’analyse et la gestion continues de plus de 2 500 logements locatifs situés à Montréal, à Ottawa et en Nouvelle-Écosse. La personne choisie fera preuve de motivation, d’initiative et de passion pour l’immobilier. Les compétences requises pour ce poste incluent une solide éthique de travail, des aptitudes solides en matière d’analyse et de relations interpersonnelles ainsi qu’une approche axée sur le travail d’équipe.
RESPONSABILITÉS
Planification et stratégie
- Représenter Conseillers immobiliers résidentiels GWL dans les marchés de l’Est auprès de toutes les parties prenantes internes et externes.
- Fournir une planification stratégique du portefeuille et préparer des plans de biens immobiliers.
- Évaluer les occasions stratégiques pour divers biens immobiliers et placements, y compris l’élaboration de stratégies d’amélioration des revenus et de réduction des coûts.
- Évaluer le rendement financier et opérationnel des biens immobiliers sur une base mensuelle, trimestrielle et annuelle.
- Évaluer le rendement historique et prévu de l’exploitation et participer à la préparation des budgets annuels et des cibles de rendement.
- Assumer un rôle consultatif à l’égard du bassin de projets de préaménagement et de la transition des aménagements au profit de biens productifs.
Évaluation et analyse
- Élaborer et tenir à jour des modèles de flux de trésorerie et d’évaluation dans Argus au moyen de diverses approches, y compris l’analyse de la valeur actualisée des flux de trésorerie.
- Préparer des analyses et des rapports pour divers comités internes.
- Travailler avec des équipes internes pendant les phases d’acquisition, de disposition et d’aménagement et participer au processus de diligence raisonnable.
- Mener des évaluations et jouer un rôle actif dans le processus d’évaluation.
- Évaluer le rendement des biens immobiliers et le comparer avec les indices de référence du marché.
Recherche, présentation et production de rapports
- Mener des études de marché pour soutenir les stratégies de conservation/vente.
- Évaluer les nouvelles technologies, les projets d’immobilisation, les initiatives d’amélioration de la valeur et leur incidence à court et à long terme sur le portefeuille.
- Évaluer le rendement de divers biens immobiliers et placements et le comparer avec les indices de référence du marché.
- Préparer des rapports de rendement mensuels, trimestriels et annuels pour la gestion de portefeuille.
Préparation relative aux présentations
- Contribuer à la préparation des présentations trimestrielles aux clients et de la réponse aux demandes ponctuelles des clients.
Leadership axé sur les gens
- Fournir des conseils et de la formation aux autres employés de l’équipe.
- Diriger le flux de travail, attribuer et déléguer le travail ou les projets de façon appropriée.
- Participer aux fonctions de supervision, y compris les processus administratifs du personnel (p. ex. contribuer aux évaluations de rendement).
COMPÉTENCES
- Bilinguisme (français/anglais)
- Au moins trois années d’expérience acquise dans un poste similaire en gestion de biens immobiliers commerciaux ou résidentiels, en analyse de placements, en courtage ou en évaluation
- Études universitaires dans une discipline connexe comme la finance, l’immobilier ou la comptabilité
- Expertise dans le calcul des rendements immobiliers et des rendements des placements
- Compétences avancées dans Excel et expérience antérieure dans Argus Enterprise
- Expérience dans la formulation de recommandations et de solutions claires et réalisables à l’égard d’une variété de problèmes financiers, juridiques et contractuels complexes
- Capacité éprouvée à établir et à maintenir des relations de travail efficaces avec diverses parties prenantes internes et externes
CE QUE NOUS OFFRONS
• 3 semaines de vacances par année
• 3 jours personnels payés par an
• Une demi-journée tous les vendredis avant un long week-end
• Admissible à participer à notre programme annuel de primes fondé sur le rendement
• Un plan d’assurance-maladie complet qui vous soutient, vous et votre famille
• Jusqu’à 2 000 $ d’allocation annuelle pour frais de scolarité
• Jusqu’à 5 000 $ par année de couverture en santé mentale
• Une culture amicale, accueillante et solidaire
• De nombreux événements sociaux et d’équipe!
Notre Entreprise
Apprenez-en davantage sur nos entreprises commerciales etrésidentielles, nos valeurs et nos carrières chez GWLRA.
Notre Engagement envers la Diversité
Conseillers immobiliers GWL est un employeur qui souscrit au principe de l’égalité d’accès à l’emploi. Il interdit toute discrimination fondée sur l’âge, la couleur, le handicap, l’origine national, la race, la religion, le sexe, l’orientation sexuelle et toute autre catégorie protégée pour la loi, conformément aux lois fédérales, provinciales et locales applicables. Nous nous engageons à créer et à maintenir un lieu de travail inclusif et accessible. Si vous êtes contacté(e) pour un entretien et que vous avez besoin d’aménagements au cours de la procédure d’entretien, veuillez nous en informer.
Autres détails
- Famille d'emplois Contractors
- Fonction professionnelle Gestion de l’actif
- Type de paie Salaire
- Indicateur d'emploi Regular Full Time
- Déplacement requis Oui
- 1350 Rene Levesque, 1350-1360 Boulevard René Lévesque, Montreal, Québec, Canada
- 33 Yonge, 1000 - 33 Yonge Street, Toronto, Ontario, Canada